Acheter un appartement ou une maison à Grenoble, dans le Grésivaudan, la Chartreuse et le Vercors


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Avec Transition Immobilier, vous accédez à une sélection de biens rigoureusement choisis, du studio étudiant au T5 familial, jusqu’aux maisons avec jardin et propriétés de prestige.

Notre objectif : vous accompagner dans chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Grenoble avec rigueur, transparence et discrétion.

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Voiron, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre où élégance, sérénité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 100 m², à l’abri des regards, cette maison développe une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour une vie quotidienne fluide et agréable. Dès les premiers instants, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre délicatement sur les extérieurs et invite à la convivialité. La cuisine, parfaitement intégrée, conjugue lignes épurées et fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. La maison offre une qualité de vie rare grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, avec trois chambres élégantes, pensées pour le confort et la tranquillité. À l’écart, une suite indépendante avec salle d’eau propose un espace idéal pour recevoir en toute intimité, ou imaginer un lieu dédié à une activité personnelle ou professionnelle. À l’extérieur, le jardin dévoile un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre préservé. Terrasses, perspectives végétales et zones ombragées composent un lieu de vie harmonieux, propice aux instants partagés comme aux moments plus intimistes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence pour garantir un confort optimal en toute saison, dans une maison entretenue avec le plus grand soin. Une propriété équilibrée, aux volumes maîtrisés, offrant une expérience de vie fluide et élégante, où chaque espace trouve naturellement sa place. Transition Immobilier accompagne une clientèle exigeante dans la réalisation de projets immobiliers sur mesure, avec discrétion et engagement. 📞 Nous vous invitons à nous contacter pour une découverte privée de ce bien confidentiel.

L’Agence Transition Immobilier vous présente cette agréable villa familiale de 141 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 981 m², dans un environnement recherché de Claix. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre une configuration idéale pour une famille tout en proposant un véritable potentiel grâce à son T1 bis indépendant. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un séjour ouvrant sur un grand balcon accessible également depuis la cuisine. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à cet agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un T1 bis indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou simplement extension de la maison. Une ouverture existante permet d’intégrer facilement cet appartement à l’habitation principale selon vos besoins. Côté annexes, vous profiterez d’un vaste garage de 66 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrir un important espace de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, le portail électrique sécurise la propriété et permet le stationnement de quatre véhicules supplémentaires. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Villa familiale de 141 m²Terrain clos et arboré de 981 m²3 chambresT1 bis indépendant avec accès privatifPossibilité d’intégrer facilement le T1 à la maisonGrand garage de 66 m²4 stationnements extérieursPortail électriqueGrand balcon accessible depuis la cuisine et le séjourMaison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivreUne maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de flexibilité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Grenoble. À découvrir sans tarder avec l’Agence Transition Immobilier.

Certaines adresses sont intemporelles. Certaines vues sont tout simplement exceptionnelles. En plein cœur de Grenoble, sur la très recherchée Rue de Bonne, face à la place Victor Hugo, l’Agence Transition Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 89 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa vue spectaculaire sur la place Victor Hugo ainsi que sur les massifs du Vercors, et de la Chartreuse. Depuis le balcon filant, le panorama évolue au rythme des saisons et offre un cadre de vie rare en hypercentre. L’espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Les prestations sont de qualité : parquet massif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et rénovation soignée permettant une installation immédiate. En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un galetas, offrant de précieux espaces de stockage. Les atouts du bien Hyper-centre de Grenoble, adresse recherchée. 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant, très lumineux. Vue exceptionnelle sur la place Victor Hugo et les trois massifs. Balcon filant. 89 m² habitables. 3 chambres. 1 salle d’eau et 1 salle de bains. Cuisine entièrement équipée. Nombreux rangements. Cave et galetas. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, réunissant le charme de l’ancien, une rénovation contemporaine, une vue emblématique et l’une des adresses les plus convoitées de Grenoble. Contactez dès aujourd’hui l’Agence Transition Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Meylan – Les Parcs de Maupertuis Et si votre prochain appartement vous offrait aussi un art de vivre ? Au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Meylan, Transition Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement de 107 m², idéal pour une famille en quête de confort, de nature et de sérénité. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et sur la chaîne de Belledonne. Une grande cuisine, quatre chambres et une salle de bains complètent un agencement aussi fonctionnel qu’agréable à vivre. Mais le véritable privilège se trouve à l’extérieur… Les Parcs de Maupertuis offrent à leurs résidents un cadre de vie exceptionnel avec des équipements privatifs accessibles uniquement aux copropriétaires : PiscineClub-houseCourts de tennisTerrain de pétanqueMagnifiques espaces verts parfaitement entretenusUn environnement rare, où l’on profite pleinement des beaux jours sans quitter sa résidence. L’appartement bénéficie également d’une excellente performance énergétique (DPE B - GES A), gage de confort et de faibles consommations. Une cave complète le bien. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les + qui font la différence : ✓ Résidence de standing ✓ 107 m² ✓ 4 chambres ✓ Terrasse avec vue sur Belledonne ✓ Équipements privatifs de la copropriété (piscine, tennis, club-house, pétanque) ✓ DPE B / GES A ✓ Garage possible Certains appartements offrent des mètres carrés… Celui-ci offre une qualité de vie. Contactez Transition Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi les Parcs de Maupertuis demeurent l’une des adresses les plus convoitées de l’agglomération grenobloise.

Appartement de charme au cœur du centre-ville – Vue Bastille & Jardin de Ville Dans l’une des adresses les plus recherchées du centre-ville, cet appartement T3 de caractère offre une expérience de vie rare, mêlant authenticité de l’ancien, beaux volumes et vue imprenable sur la Bastille et le Jardin de Ville. Développant 65 m² loi Carrez pour 81 m² de surface totale, le bien s’organise autour d’une pièce de vie généreuse de plus de 26 m² parfaitement fonctionnelle, idéale pour recevoir et profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² chacune, aux volumes confortables. L’une d’elles est actuellement aménagée en salon, offrant une organisation des espaces élégante et modulable selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Une mezzanine, aujourd’hui utilisée en chambre, complète ce bien. Cet espace ne constitue pas une chambre supplémentaire au sens classique. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, pratique et bien agencée. Enfin, il bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe D), un véritable atout pour un bien ancien en cœur de ville. Un appartement qui conjugue emplacement d’exception, cachet et vue emblématique, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et vivre pleinement l’âme de ce lieu.

Appartement 5 Pièces – 120 m² – Grenoble, 1 Avenue Marcelin Berthelot Idéalement situé au 1, avenue Marcelin Berthelot à Grenoble, dans un environnement recherché, cet appartement 5 pièces de 120 m² offre un cadre de vie privilégié. Installé dans une copropriété de standing soigneusement entretenue, ce bien rare conjugue luminosité, volume et une vue imprenable sur les massifs environnants. Les atouts de ce bien : Vaste séjour de 39 m², spacieux et baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. Trois grandes chambres confortables, adaptées à la vie familiale ou au télétravail. Deux balcons de part et d’autre de l’appartement pour profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. Chauffage collectif et climatisation intégrée assurant un confort optimal en toutes saisons. Parking collectif dans la copropriété pour un stationnement simplifié. Garage double en option, situé à proximité immédiate de l’immeuble. Un cadre de vie de qualité : Diagnostic énergétique avantageux : classé C et A. Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Copropriété bien suivie et agréable à vivre. Cet appartement est une véritable opportunité pour les familles, les professionnels ou les amateurs de beaux volumes recherchant un bien de qualité dans l’un des secteurs les plus appréciés de Grenoble. Agence Transition Immobilier – Nicolas Bartaux Votre partenaire de confiance pour un accompagnement sur mesure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Contact : Nicolas Bartaux

Au cœur du quartier recherché de l’Estacade, cet appartement de 140 m² entièrement rénové séduit par ses volumes, sa configuration et son extérieur rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux espaces de vie : un salon de 26 m² et une salle à manger de 29 m², offrant un cadre idéal pour recevoir dans un esprit convivial et élégant. La cuisine haut de gamme avec îlot central vient compléter cet ensemble avec des prestations soignées et fonctionnelles. L’appartement propose une distribution particulièrement confortable : 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort au quotidien. Son véritable atout : une terrasse/patio de 50 m², accessible directement depuis les pièces de vie et la suite parentale. Un espace extérieur rare à Grenoble, à l’abri des regards, qui prolonge naturellement l’appartement. En complément : Deux caves (12 m² et 13 m²) accessibles directement depuis le logementGarage (en sus) Situé à proximité immédiate du marché de l’Estacade, des commerces, des transports et des écoles, ce bien bénéficie d’un emplacement central, pratique et recherché. Un appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualité, offrant un confort de vie rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190. 00 et 3030. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001

Située sur les hauteurs très recherchées de Saint-Martin-le-Vinoux, route de Clémencières, cette maison individuelle de 107 m² bénéficie d’un emplacement rare, alliant calme absolu, environnement verdoyant et accès rapide à Grenoble et à la Porte de France. Implantée sur un ensemble foncier exceptionnel composé de trois parcelles pour une surface totale de 6 249 m², dont une parcelle boisée classée en zone naturelle de 3 800 m², cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, de nature et de confidentialité. La maison offre une configuration familiale confortable avec :un vaste séjour lumineux,trois chambres,une salle de bain,une cuisine fonctionnelle,ainsi qu’un sous-sol complet avec dépendances et fort potentiel d’aménagement. Le sous-sol développe environ 112 m² supplémentaires, laissant envisager de multiples possibilités : atelier, espace professionnel, salle de loisirs, stockage ou création d’une surface habitable complémentaire. La propriété profite d’une vue dégagée remarquable sur Grenoble et le massif du Vercors, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de la ville. De nombreux travaux d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés :assainissement entièrement refait et dimensionné pour 6 personnes,isolation des combles par projection,installation d’une VMC double flux,pompe à chaleur récemment installée,cheminée Godin labellisée Flamme Verte,Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Grenoble, tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé. Un bien à fort potentiel dans l’un des secteurs résidentiels les plus convoités de l’agglomération grenobloise.

À seulement quelques minutes du centre de Grenoble, sur la commune très recherchée de La Tronche, dans un environnement résidentiel discret et préservé, Transition Immobilier a le privilège de vous présenter une propriété d’architecte rare, où l’élégance contemporaine rencontre une conception environnementale exigeante. Habillée d’un bardage en Douglas grisé, cette maison s’inscrit dans une démarche bioclimatique inspirée des standards de la maison passive. L’ensemble des choix techniques a été pensé pour garantir un confort thermique remarquable et une consommation énergétique maîtrisée : isolation en ouate de cellulose, menuiseries triple vitrage, VMC double flux, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie. Un système de récupération des eaux pluviales alimente les sanitaires et l’arrosage extérieur, illustrant une approche durable et cohérente avec l’esprit du lieu. Des espaces de vie ouverts sur les paysages alpins Les volumes intérieurs séduisent immédiatement par leur luminosité et leur générosité. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur l’extérieur, offre une vue panoramique spectaculaire sur le massif de Belledonne. La terrasse prolonge naturellement le séjour et dévoile un panorama à 180°, véritable tableau vivant sur les reliefs alpins, dont les couleurs évoluent au fil des saisons. La cuisine, élégamment intégrée et pensée pour la convivialité, dispose d’un espace repas ainsi que d’une arrière-cuisine fonctionnelle, répondant parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et d’organisation. Un espace nuit singulier et raffiné L’espace nuit accueille trois chambres, dont l’une se distingue par un filet suspendu, imaginé comme un espace de lecture aérien face aux montagnes. La salle de bains en tadelakt, équipée d’une douche et d’une baignoire, crée une atmosphère minérale et apaisante, propice à la détente. Dépendances et prestations complémentaires Un local indépendant d’environ 20 m² réparti sur deux niveaux permet d’envisager différents usages : atelier, espace créatif ou stockage selon vos besoins. Deux stationnements, dont un couvert, ainsi qu’une cave enterrée complètent les prestations de cette propriété. Alliance rare entre architecture contemporaine, performance environnementale et cadre naturel privilégié, ce bien séduira les amateurs de lieux singuliers aux portes immédiates de Grenoble. L'Agence Transition Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une découverte privée et vous accompagner dans la découverte de cette propriété d’exception.

Appartement T2 de 52 m² avec garage - Saint-Martin-d’Hères – Rue Paul Gueymard   Situé rue Paul Gueymard, au cœur d’un secteur recherché de Saint-Martin-d’Hères, cet appartement T2 de 52 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Il offre une cuisine indépendante et équipée, un séjour agréable, une chambre avec parquet, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. L’entrée bénéficie de grands rangements intégrés et d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en dressing ou en bureau. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz et la présence d’une climatisation. Un atout majeur vient compléter ce bien : un grand garage fermé de 17 m², idéal pour stationner ou pour un espace de stockage sécurisé. Cet appartement est une véritable opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif, dans un emplacement pratique, proche des commodités et des transports.

Grenoble – Avenue Alsace-Lorraine – Élégant appartement de caractère de 160 m² Situé sur l’une des avenues les plus prisées du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie raffiné, associant charme de l’ancien, prestations soignées et adresse recherchée. Au sein d’un immeuble bourgeois à l’architecture remarquable, ce T5 séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Une belle entrée dessert une vaste salle à manger et un salon lumineux, sublimé par une magnifique verrière et un superbe parquet en pointe de Hongrie. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent le bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité, dans un esprit contemporain, tout en préservant le cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, menuiseries d’origine et parquets conservés. Une opportunité rare sur le marché grenoblois pour un appartement de ce standing, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Prix : 460 000 € FAI Contact : Nicolas Bartaux – Agence Transition Immobilier