Acheter un bien immobilier à Grenoble, dans le Grésivaudan, le Vercors et la Chartreuse
Un appartement lumineux, une maison avec jardin, un terrain pour construire : votre recherche commence par une envie, mais aussi par des questions très concrètes.
Transition Immobilier vous accompagne dans votre achat à Grenoble et dans les communes environnantes, du Grésivaudan aux secteurs du Vercors et de la Chartreuse proches de l’agglomération. Nicolas Bartaux, agent immobilier et gérant de l’agence, vous aide à préciser vos critères, à comprendre les biens visités et à avancer avec des repères clairs.

L’Agence Transition Immobilier vous présente cette agréable villa familiale de 141 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 981 m², dans un environnement recherché de Claix. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre une configuration idéale pour une famille tout en proposant un véritable potentiel grâce à son T1 bis indépendant. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un séjour ouvrant sur un grand balcon accessible également depuis la cuisine. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à cet agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un T1 bis indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou simplement extension de la maison. Une ouverture existante permet d’intégrer facilement cet appartement à l’habitation principale selon vos besoins. Côté annexes, vous profiterez d’un vaste garage de 66 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrir un important espace de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, le portail électrique sécurise la propriété et permet le stationnement de quatre véhicules supplémentaires. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Villa familiale de 141 m²Terrain clos et arboré de 981 m²3 chambresT1 bis indépendant avec accès privatifPossibilité d’intégrer facilement le T1 à la maisonGrand garage de 66 m²4 stationnements extérieursPortail électriqueGrand balcon accessible depuis la cuisine et le séjourMaison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivreUne maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de flexibilité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Grenoble. À découvrir sans tarder avec l’Agence Transition Immobilier.

Je vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 59,22 m², situé rue André Rivoire à Grenoble, dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les principaux axes de circulation et les commodités du quotidien. Situé au 3e étage d’un immeuble de 6 étages, au sein d’une copropriété bien entretenue et bénéficiant d’une isolation thermique par l’extérieur, cet appartement offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un séjour de plus de 16 m², agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sur le Vercors. La chambre, d’une superficie de plus de 14 m², constitue un espace confortable. La cuisine indépendante, de plus de 11 m², bénéficie quant à elle d’un accès à une loggia fermée, actuellement aménagée en buanderie. Cet espace apporte ainsi une surface fonctionnelle supplémentaire et des possibilités de rangement appréciables au quotidien. Plusieurs placards viennent compléter l’agencement de l’appartement. Une cave privative d’environ 5,5 m² complète ce bien. Un appartement vendu entièrement meublé L’un des atouts de cet appartement réside également dans sa vente entièrement meublée. L’ensemble du mobilier est compris dans la vente, permettant à l’acquéreur de disposer immédiatement d’un logement équipé. Cette configuration peut notamment être intéressante dans le cadre d’un investissement locatif, mais également pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement dans son nouveau logement sans avoir à prévoir l’achat de l’ensemble du mobilier. Le bien peut ainsi répondre à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement immobilier. Une copropriété entretenue et de bonnes performances énergétiques L’immeuble est situé au sein d’une copropriété bien entretenue et équipée d’une isolation thermique par l’extérieur. L’appartement bénéficie par ailleurs d’un bon classement énergétique, avec un DPE en classe C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Les points essentiels • Appartement T2 de 59,22 m² • Rue André Rivoire – Grenoble • 3e étage sur 6 • Vendu entièrement meublé • Séjour de plus de 16 m² • Chambre de plus de 14 m² • Cuisine indépendante de plus de 11 m² • Balcon avec jolie vue sur le Vercors • Loggia fermée accessible depuis la cuisine, actuellement utilisée comme buanderie • Plusieurs placards et espaces de rangement • Cave privative d’environ 5,5 m² • Copropriété bien entretenue • Isolation thermique par l’extérieur • DPE : C • GES : A • Environnement calme • Proximité immédiate des grands axes et des commodités • Résidence principale ou investissement locatif Un appartement aux volumes agréables, bénéficiant d’un balcon avec vue sur le Vercors, d’une organisation fonctionnelle et de la possibilité d’acquérir un logement entièrement meublé.

Terrain constructible de 850 m² à vendre à Jarrie, idéalement situé à proximité du parc de la Mairie et du Clos Jouvin. Implanté dans une impasse au sein d’un environnement résidentiel calme, ce terrain entièrement plat offre une configuration particulièrement intéressante pour réaliser votre future maison. La parcelle présente environ 19 m de façade sur 46 m de profondeur et est libre de constructeur. Situé en zone UD3, le règlement permet une emprise au sol pouvant atteindre 25 %, soit environ 212 m², sous réserve des règles d’urbanisme applicables et de leur validation. Les principaux réseaux sont présents en limite de propriété : eaux usées, eaux pluviales, gaz, électricité et télécommunications. L’emplacement permet également de rejoindre facilement les écoles, le collège, les transports en commun et la gare TER, avec une liaison vers Grenoble. Un terrain offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction personnalisé à Jarrie. Les atouts : • Terrain constructible de 850 m² • Terrain plat • Libre constructeur • Environ 19 m de façade • Environ 46 m de profondeur • Impasse et environnement résidentiel • Réseaux en limite de propriété • Proche Clos Jouvin et parc de la Mairie • Écoles, collège, transports et TER à proximité Photos d’implantation non contractuelles, présentées à titre illustratif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le terrain et étudier votre projet.

Appartement de charme au cœur du centre-ville – Vue Bastille & Jardin de Ville Dans l’une des adresses les plus recherchées du centre-ville, cet appartement T3 de caractère offre une expérience de vie rare, mêlant authenticité de l’ancien, beaux volumes et vue imprenable sur la Bastille et le Jardin de Ville. Développant 65 m² loi Carrez pour 81 m² de surface totale, le bien s’organise autour d’une pièce de vie généreuse de plus de 26 m² parfaitement fonctionnelle, idéale pour recevoir et profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² chacune, aux volumes confortables. L’une d’elles est actuellement aménagée en salon, offrant une organisation des espaces élégante et modulable selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Une mezzanine, aujourd’hui utilisée en chambre, complète ce bien. Cet espace ne constitue pas une chambre supplémentaire au sens classique. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, pratique et bien agencée. Enfin, il bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe D), un véritable atout pour un bien ancien en cœur de ville. Un appartement qui conjugue emplacement d’exception, cachet et vue emblématique, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et vivre pleinement l’âme de ce lieu.

Un véritable havre de paix au cœur de l'Estacade : la liberté d'une maison, le confort de la ville. Idéalement situé au cœur du quartier prisé et vivant de l’Estacade, ce bien rare de 140 m² occupant la totalité du rez-de-chaussée d'une copropriété intime de seulement 3 lots offre le mode de vie recherché d'une maison individuelle en plein centre-ville. Profitez d'un confort absolu de plain-pied, d'une totale indépendance et d'un espace extérieur exceptionnel à l'abri des regards. Les prestations clés du bien : - Espace de réception d'exception (55 m²) : Un ensemble salon-salle à manger offrant de généreux volumes pour recevoir en toute convivialité. - Cuisine dinatoire haut de gamme (14 m²) : Entièrement aménagée et équipée avec îlot central, prolongeant parfaitement l'espace de vie. - Terrasse / Patio privatif de 50 m² : Véritable cocon d'extérieur sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale pour prolonger vos journées d'été. - 3 Suites privatives confortables : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau dédiée pour une intimité totale. (Possibilité d'aménager facilement un bureau selon vos besoins). - Accès direct aux annexes : Deux grandes caves privatives (12 m² et 13 m²) directement accessibles depuis le logement. - Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage. - Cadre de vie & Emplacement : À deux pas du célèbre marché de l'Estacade, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram, gare). Vous faites tout à pied tout en bénéficiant du calme absolu dès que vous franchissez votre porte. Informations techniques : - Type de bien : Rez-de-chaussée indépendant / Esprit maison - Surface : 140 m² hab. - Copropriété : 3 lots (charges minimes, aucune procédure en cours) - DPE / GES : Classe D / Classe D - Chauffage : Individuel gaz (double vitrage PVC/Alu).

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Voiron, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre où élégance, sérénité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 100 m², à l’abri des regards, cette maison développe une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour une vie quotidienne fluide et agréable. Dès les premiers instants, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre délicatement sur les extérieurs et invite à la convivialité. La cuisine, parfaitement intégrée, conjugue lignes épurées et fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. La maison offre une qualité de vie rare grâce à sa configuration majoritairement de plain-pied, avec trois chambres élégantes, pensées pour le confort et la tranquillité. À l’écart, une suite indépendante avec salle d’eau propose un espace idéal pour recevoir en toute intimité, ou imaginer un lieu dédié à une activité personnelle ou professionnelle. À l’extérieur, le jardin dévoile un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre préservé. Terrasses, perspectives végétales et zones ombragées composent un lieu de vie harmonieux, propice aux instants partagés comme aux moments plus intimistes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence pour garantir un confort optimal en toute saison, dans une maison entretenue avec le plus grand soin. Une propriété équilibrée, aux volumes maîtrisés, offrant une expérience de vie fluide et élégante, où chaque espace trouve naturellement sa place. Transition Immobilier accompagne une clientèle exigeante dans la réalisation de projets immobiliers sur mesure, avec discrétion et engagement. 📞 Nous vous invitons à nous contacter pour une découverte privée de ce bien confidentiel.

Certaines adresses sont intemporelles. Certaines vues sont tout simplement exceptionnelles. En plein cœur de Grenoble, sur la très recherchée Rue de Bonne, face à la place Victor Hugo, l’Agence Transition Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 89 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa vue spectaculaire sur la place Victor Hugo ainsi que sur les massifs du Vercors, et de la Chartreuse. Depuis le balcon filant, le panorama évolue au rythme des saisons et offre un cadre de vie rare en hypercentre. L’espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Les prestations sont de qualité : parquet massif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et rénovation soignée permettant une installation immédiate. En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un galetas, offrant de précieux espaces de stockage. Les atouts du bien Hyper-centre de Grenoble, adresse recherchée. 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant, très lumineux. Vue exceptionnelle sur la place Victor Hugo et les trois massifs. Balcon filant. 89 m² habitables. 3 chambres. 1 salle d’eau et 1 salle de bains. Cuisine entièrement équipée. Nombreux rangements. Cave et galetas. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, réunissant le charme de l’ancien, une rénovation contemporaine, une vue emblématique et l’une des adresses les plus convoitées de Grenoble. Contactez dès aujourd’hui l’Agence Transition Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Meylan – Les Parcs de Maupertuis Et si votre prochain appartement vous offrait aussi un art de vivre ? Au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Meylan, Transition Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement de 107 m², idéal pour une famille en quête de confort, de nature et de sérénité. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et sur la chaîne de Belledonne. Une grande cuisine, quatre chambres et une salle de bains complètent un agencement aussi fonctionnel qu’agréable à vivre. Mais le véritable privilège se trouve à l’extérieur… Les Parcs de Maupertuis offrent à leurs résidents un cadre de vie exceptionnel avec des équipements privatifs accessibles uniquement aux copropriétaires : PiscineClub-houseCourts de tennisTerrain de pétanqueMagnifiques espaces verts parfaitement entretenusUn environnement rare, où l’on profite pleinement des beaux jours sans quitter sa résidence. L’appartement bénéficie également d’une excellente performance énergétique (DPE B - GES A), gage de confort et de faibles consommations. Une cave complète le bien. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les + qui font la différence : ✓ Résidence de standing ✓ 107 m² ✓ 4 chambres ✓ Terrasse avec vue sur Belledonne ✓ Équipements privatifs de la copropriété (piscine, tennis, club-house, pétanque) ✓ DPE B / GES A ✓ Garage possible Certains appartements offrent des mètres carrés… Celui-ci offre une qualité de vie. Contactez Transition Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi les Parcs de Maupertuis demeurent l’une des adresses les plus convoitées de l’agglomération grenobloise.

Appartement 5 Pièces – 120 m² – Grenoble, 1 Avenue Marcelin Berthelot Idéalement situé au 1, avenue Marcelin Berthelot à Grenoble, dans un environnement recherché, cet appartement 5 pièces de 120 m² offre un cadre de vie privilégié. Installé dans une copropriété de standing soigneusement entretenue, ce bien rare conjugue luminosité, volume et une vue imprenable sur les massifs environnants. Les atouts de ce bien : Vaste séjour de 39 m², spacieux et baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. Trois grandes chambres confortables, adaptées à la vie familiale ou au télétravail. Deux balcons de part et d’autre de l’appartement pour profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. Chauffage collectif et climatisation intégrée assurant un confort optimal en toutes saisons. Parking collectif dans la copropriété pour un stationnement simplifié. Garage double en option, situé à proximité immédiate de l’immeuble. Un cadre de vie de qualité : Diagnostic énergétique avantageux : classé C et A. Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Copropriété bien suivie et agréable à vivre. Cet appartement est une véritable opportunité pour les familles, les professionnels ou les amateurs de beaux volumes recherchant un bien de qualité dans l’un des secteurs les plus appréciés de Grenoble. Agence Transition Immobilier – Nicolas Bartaux Votre partenaire de confiance pour un accompagnement sur mesure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Contact : Nicolas Bartaux