Très rare
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Appartement Spacieux de 140 m² avec Grande Terrasse de 50 m² au Cœur de l’Aigle - Estacade à Grenoble
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
Découvrez un Appartement d’Exception au Cœur de Grenoble - Quartier Aigle-Estacade
Plongez dans l’univers unique de cet appartement, un véritable bijou mêlant le confort d’un habitat moderne, les volumes généreux d’une maison et l’élégance d’un loft. Avec ses 140 m² de surface et ses prestations haut de gamme, ce bien rare en centre-ville saura vous séduire.
Des Espaces Exceptionnels pour un Confort Absolu
Trois chambres soigneusement agencées :
•Chambre 1 : Salle de bain privative.
•Chambre 2 : Salle d’eau privative, idéale pour recevoir.
•Suite parentale : Salle d’eau haut de gamme, dressing sur-mesure et accès direct à la terrasse.
Un espace de vie spacieux et raffiné :
•Séjour de 26 m² : Pour vos moments de détente.
•Salle à manger de 29 m² : Un cadre parfait pour recevoir vos proches.
•Cuisine JCD haut de gamme de 14 m² : Avec un îlot central, alliant design et fonctionnalité.
Un Extérieur Rarissime et des Prestations Pratiques
•Terrasse de plus de 50 m² : Accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur un magnifique palmier et des fleurs. Un véritable havre de paix en centre-ville.
•Deux grandes caves : Accès direct depuis l’appartement (13 m² et 12 m²).
•Garage en supplément : Accès direct depuis l’appartement pour un confort absolu.
Un Emplacement Stratégiquement Idéal
Situé dans le quartier prisé de l’Aigle-Estacade, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec :
•Le marché de l’Estacade (à moins d’une minute à pied), réputé pour ses produits frais.
•Les commerces, transports en commun et tramway (à une minute à pied).
Points Pratiques et Services Exclusifs
•Petite copropriété intimiste de 3 lots avec faibles charges.
•Diagnostics techniques disponibles sur demande.
•Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première découverte immersive.
Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous dès maintenant au 06 72 30 41 22.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
Plongez dans l’univers unique de cet appartement, un véritable bijou mêlant le confort d’un habitat moderne, les volumes généreux d’une maison et l’élégance d’un loft. Avec ses 140 m² de surface et ses prestations haut de gamme, ce bien rare en centre-ville saura vous séduire.
Des Espaces Exceptionnels pour un Confort Absolu
Trois chambres soigneusement agencées :
•Chambre 1 : Salle de bain privative.
•Chambre 2 : Salle d’eau privative, idéale pour recevoir.
•Suite parentale : Salle d’eau haut de gamme, dressing sur-mesure et accès direct à la terrasse.
Un espace de vie spacieux et raffiné :
•Séjour de 26 m² : Pour vos moments de détente.
•Salle à manger de 29 m² : Un cadre parfait pour recevoir vos proches.
•Cuisine JCD haut de gamme de 14 m² : Avec un îlot central, alliant design et fonctionnalité.
Un Extérieur Rarissime et des Prestations Pratiques
•Terrasse de plus de 50 m² : Accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur un magnifique palmier et des fleurs. Un véritable havre de paix en centre-ville.
•Deux grandes caves : Accès direct depuis l’appartement (13 m² et 12 m²).
•Garage en supplément : Accès direct depuis l’appartement pour un confort absolu.
Un Emplacement Stratégiquement Idéal
Situé dans le quartier prisé de l’Aigle-Estacade, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec :
•Le marché de l’Estacade (à moins d’une minute à pied), réputé pour ses produits frais.
•Les commerces, transports en commun et tramway (à une minute à pied).
Points Pratiques et Services Exclusifs
•Petite copropriété intimiste de 3 lots avec faibles charges.
•Diagnostics techniques disponibles sur demande.
•Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première découverte immersive.
Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous dès maintenant au 06 72 30 41 22.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour26 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1945
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA2038
Détail des pièces
- Hall7,65 m²
- Dégagement 14,08 m²
- WC1,67 m²
- Dégagement 21,86 m²
- SDB 15,30 m²
- Chambre 112,14 m²
- SDB 21,86 m²
- Chambre 29,70 m²
- Dressing5,24 m²
- Séjour26,48 m²
- Salle à manger29,41 m²
- Cuisine14,42 m²
- Dégagement 32,64 m²
- Cellier1,61 m²
- Chambre 312,30 m²
- SDB 31,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
