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Villa familiale de 141 m² avec appartement indépendant – Claix
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 81 ca
L’Agence Transition Immobilier vous présente cette agréable villa familiale de 141 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 981 m², dans un environnement recherché de Claix.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre une configuration idéale pour une famille tout en proposant un véritable potentiel grâce à son T1 bis indépendant.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un séjour ouvrant sur un grand balcon accessible également depuis la cuisine. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à cet agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un T1 bis indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou simplement extension de la maison. Une ouverture existante permet d’intégrer facilement cet appartement à l’habitation principale selon vos besoins.
Côté annexes, vous profiterez d’un vaste garage de 66 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrir un important espace de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, le portail électrique sécurise la propriété et permet le stationnement de quatre véhicules supplémentaires.
Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
À découvrir sans tarder avec l’Agence Transition Immobilier.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre une configuration idéale pour une famille tout en proposant un véritable potentiel grâce à son T1 bis indépendant.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un séjour ouvrant sur un grand balcon accessible également depuis la cuisine. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à cet agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un T1 bis indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou simplement extension de la maison. Une ouverture existante permet d’intégrer facilement cet appartement à l’habitation principale selon vos besoins.
Côté annexes, vous profiterez d’un vaste garage de 66 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrir un important espace de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, le portail électrique sécurise la propriété et permet le stationnement de quatre véhicules supplémentaires.
Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
- Villa familiale de 141 m²
- Terrain clos et arboré de 981 m²
- 3 chambres
- T1 bis indépendant avec accès privatif
- Possibilité d’intégrer facilement le T1 à la maison
- Grand garage de 66 m²
- 4 stationnements extérieurs
- Portail électrique
- Grand balcon accessible depuis la cuisine et le séjour
- Maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre
À découvrir sans tarder avec l’Agence Transition Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClaix 38640
- RéférenceVM325
Détail des pièces
- HALL13,93 m²
- CHAMBRE 113,30 m²
- CHAMBRE 211,15 m²
- SALLE DE BAINS5,42 m²
- WC1,52 m²
- CHAMBRE 310,56 m²
- CUISINE12,20 m²
- SEJOUR28,31 m²
- CHAMBRE 410,21 m²
- DEGAGEMENT 4,01 m²
- WC1,65 m²
- SALLE DE BAINS3,98 m²
- CUSINE / SEJOUR24,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
