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Grenoble – Avenue Alsace-Lorraine – Élégant appartement de caractère de 160 m²
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Grenoble – Avenue Alsace-Lorraine – Élégant appartement de caractère de 160 m²
Situé sur l’une des avenues les plus prisées du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie raffiné, associant charme de l’ancien, prestations soignées et adresse recherchée.
Au sein d’un immeuble bourgeois à l’architecture remarquable, ce T5 séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Une belle entrée dessert une vaste salle à manger et un salon lumineux, sublimé par une magnifique verrière et un superbe parquet en pointe de Hongrie.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent le bien.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité, dans un esprit contemporain, tout en préservant le cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, menuiseries d’origine et parquets conservés.
Une opportunité rare sur le marché grenoblois pour un appartement de ce standing, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Prix : 460 000 € FAI
Contact : Nicolas Bartaux – Agence Transition Immobilier
Situé sur l’une des avenues les plus prisées du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie raffiné, associant charme de l’ancien, prestations soignées et adresse recherchée.
Au sein d’un immeuble bourgeois à l’architecture remarquable, ce T5 séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Une belle entrée dessert une vaste salle à manger et un salon lumineux, sublimé par une magnifique verrière et un superbe parquet en pointe de Hongrie.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent le bien.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité, dans un esprit contemporain, tout en préservant le cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, menuiseries d’origine et parquets conservés.
Une opportunité rare sur le marché grenoblois pour un appartement de ce standing, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Prix : 460 000 € FAI
Contact : Nicolas Bartaux – Agence Transition Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA2061
Détail des pièces
- Entrée19,44 m²
- Dégagement9,80 m²
- Cuisine12,16 m²
- WC1,15 m²
- Chambre 115,51 m²
- Salle de bains8,47 m²
- Salle à manger30,12 m²
- Salon34,32 m²
- Chambre 213,85 m²
- Chambre 316,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
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