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Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38000
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce T2 traversant de 64 m², idéalement situé rue Paul Janet, au cœur du triangle Gustave Rivet – Albert 1er de Belgique – Chavant à Grenoble. Installé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, ce logement de caractère allie volumes généreux et calme absolu.
Agencement & atouts
Confort & emplacement
Usage idéal
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa configuration traversante et son emplacement prisé.
Agence Transition Immobilier
Spécialiste de la transaction à Grenoble et son agglomération
Agencement & atouts
- Entrée avec dégagement desservant chaque pièce
- Cuisine indépendante non équipée desservant un balcon Est
- Salon-séjour lumineux avec accès à un balcon Ouest
- Hauteur sous plafond > 3 m et moulures d’époque
- Chambre au calme, donnant sur la cour intérieure
- Salle de bain à double accès (chambre & dégagement)
- WC séparés
- Cave en sous-sol incluse
Confort & emplacement
- Chauffage individuel gaz
- Faibles charges de copropriété
- Proche des commerces de proximité et du tram
Usage idéal
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa configuration traversante et son emplacement prisé.
Agence Transition Immobilier
Spécialiste de la transaction à Grenoble et son agglomération
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol64 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA2054
Détail des pièces
- Entrée11,41 m²
- Séjour17,22 m²
- Alcôve3,63 m²
- Salle de Bains3,83 m²
- Chambre13,72 m²
- Cuisine13,17 m²
- WC1,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
